本文作者:kanqiu

杨国强撸掉了所有荆棘

kanqiu 2023-03-01 136
杨国强撸掉了所有荆棘摘要:   原创:章子姨 壹地产  大约三四年前,在碧桂园的一次核心高管会上,杨国强主席说:  我和莫斌约定一起退。  今年早晨,碧桂园宣布了集团主席杨国强退休的消息,那个能为他养老...

  原创:章子姨 壹地产

  大约三四年前,在碧桂园的一次核心高管会上,杨国强主席说:

  我和莫斌约定一起退。

  今年早晨,碧桂园宣布了集团主席杨国强退休的消息,那个能为他养老的杨惠妍接班,连集团提名委员会、企业管制委员会、执行委员会等董事会委员会主席职务,也一并交给了她。

  和杨惠妍一起进入这些委员会的,还有程光煜。

  十几天前,碧桂园总裁莫斌在年度工作会议上,拿出了杨主席送给自己的第一幅字:

  生于忧患。

  这四个字,是2012年2月前杨国强送给他的。那时正是行业寒冬,莫斌刚从中建五局加入碧桂园担任总裁不久,盯着歪歪扭扭的“忧”,说自己备受鼓舞。

  杨主席的字是有讲究的,要启动领袖计划广招博士,就送“聚天下英才”。想玩高周转,送“乘风破浪最此时”。想当宇宙第一房企,就送“会当凌绝顶,一览众山小”。

  教授级高工出身的莫斌,每次都能给顺德农民的话解读出最好含义。13年走来,两人将碧桂园销售额从432亿,做到了近5800亿。

  今年年会的最后,莫斌在PTT最后一页展示了杨主席最后送给他的一幅字:

  向前看。

  这句话莫斌又怎么会不懂?2022年12月,杨主席的侄子杨志成和1994年就加入碧桂园的宋军,一起退出了碧桂园董事会。常务副总裁程光煜和2014年才入职的CFO伍碧君,成为新的执行董事。

  至此,碧桂园的七人董事会中,除去杨氏父女三人,老面孔也就剩下长期外放的海外业务负责人苏柏垣了。

  碧桂园人都知道,清华大学的博士程光煜深受二小姐器重,也是未来领袖计划中的典范。2019年初,程博士除负责品牌营销中心外,增加了投资策划中心总经理的职位,第二年,又增加了碧桂园文商旅集团。

  今年年会几天后,程光煜又拿下了集团运营中心的领导权:

  成为碧桂园分管条线最多的高管。

  据说,农民皇帝朱元璋在晚年的时候把一条荆棘折下来让太子朱标去拿,朱标不敢动手,于是朱元璋就用手把荆棘上的刺撸掉,然后再交给儿子。

  杨惠妍今年42岁,从十几岁开始就旁听董事局会议。2005年,她刚刚从美国大学毕业回国,就拿到了父亲转给她的碧桂园所有股份。

  杨国强用了18年,替她把荆棘上的刺一一撸掉。18年过去,杨惠妍从被设计院老人挤兑哭的小女孩,成了可以代替父亲在马明哲面前侃侃而谈的主席。

  我想,另一个大的人事变动已经不远了。

  二月的最后一天,央企招商蛇口挂牌转让其与碧桂园在启东的合作项目股份,在招商蛇口之前,另一家央企开始与碧桂园的十多个项目,进行同样的风险切割。

  也许,这是退休最合适的时候了。

  碧桂园的高管都知道,杨主席身体一直不太好,每年都要去美国。去年可能是他退下来的最好时机。有人说,杨主席有舐犊之情,所以多留了一年。

  他竭尽全力,让碧桂园没有倒在黎明前,但销售额已经降到了三千多亿。今年前两个月过去,宇宙第一房企的销售额继续下降四成,行业排名:

  “终于”掉到了第三位。

  对碧桂园来讲,也许更大的风暴还在酝酿。一位接近杨氏家族的朋友说,这可能是分家的开始,地产归二小姐。

  无论如何,杨国强平安退休,与许家印形成鲜明对比。中国曾经最大的两家开发商,给商业世界留下了一道管理学难题:

  没用亲戚的许家印,怎么会比用了亲戚的杨国强还惨?

  碧桂园是一家典型的中国企业,而它的气质正完全来自于杨国强本人。12年学龙湖,13年学恒大,14年学中海,15年学万达,它乐于扩张,但没有战略;乐于接受现代企业管理制度,但更看重御人之术。

  有一件事,最能说明碧桂园的气质。

  2015年,反腐最严的那几年,杨国强感知到了一个趋势——公务员不敢买别墅了。公务员作为碧桂园的主力人群,杨主席觉得必须要做一个新产品留住他们。

  就在顺德总部的边上,杨主席亲自督造了一个260平大平层的样板间。要求全国的项目总都来参观。于是大家看到了很有意思的一个设计,主卧的卫生间里有蹲便、有坐便,也有小便池。

  另一个大家觉得设计不合理的地方,是最小的卧室面宽仅仅2米8。杨国强解释说,这样过梁最少,每平米可以节约几十块钱。

  他马上要求全国300个项目,必须在20天内做出来260平米大平层的样板间。

  20天后,这些样板间按要求造好,有人算了笔账,碧桂园为此多掏了6个亿。但大部分项目,客户完全不买单 ,这件事不了了之。

  整个过程中,从总裁莫斌到下面的项目总,没人敢提反对意见。

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作者:kanqiu本文地址:https://www.henqushuyuan.com/b/63.html发布于 2023-03-01
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